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AVALÚOS SUBEN ENTRE 2,5 Y 10

Entre 2,5 y 10 por ciento aumentó a partir del primero de enero el avalúo catastral del millón 832 mil predios que tiene la ciudad y que desde esta semana deberán comenzar a pagar el impuesto predial liquidado con base en los nuevos valores.

06 de enero 2005 , 12:00 a.m.

Entre 2,5 y 10 por ciento aumentó a partir del primero de enero el avalúo catastral del millón 832 mil predios que tiene la ciudad y que desde esta semana deberán comenzar a pagar el impuesto predial liquidado con base en los nuevos valores.

El aumento, expedido por decreto 443 del alcalde Luis Eduardo Garzón, se adoptó con base en los estudios de mercado inmobiliario adelantados por la Secretaría de Hacienda, a través de los cuales se refleja el crecimiento de la valorización de los predios.

Según la tabla de incrementos, el valor de los avalúos residenciales aumento en 2,5 por ciento para el estrato 1; 5,05 por ciento para el estrato 2; 5,34 por ciento para el estrato 3; 6,35 por ciento para el estrato 4; 8,18 por ciento para el estrato 5 y 10 por ciento para el estrato 6. Los avalúos comerciales crecieron 5,77 por ciento y los industriales 6,08 por ciento (ver tabla).

El año pasado, el millón 457 mil predios residenciales que hay en Bogotá estaban avaluados en 52,8 billones de pesos. Este año quedaron en 56,3 billones. Los comerciales, que estaban valorados en 16,7 billones, pasaron a 17,7 billones.

Con estos aumentos catastrales el Distrito espera subir los recaudos por impuesto predial -el segundo tributo más importante de la ciudad- de 530 mil a más de 560 mil millones de pesos en el 2005.

Calendario tributario.

La Secretaría de Hacienda del Distrito (SHD) fijó el 8 de julio próximo como el plazo máximo para declarar y pagar el impuesto predial sin sanciones y sin recargos. Además, quienes paguen antes del 28 de abril tendrán un descuento del 10 por ciento.

Para el impuesto de vehículos, la SHD fijó como plazo máximo para declarar y pagar sin recargos el 17 de junio.

La Dirección Distrital de Impuestos (DDI) ya comenzó a distribuir los formularios con la liquidación sugerida para el pago de los tributos.

LOS EJEMPLOS.

Un predio de estrato 1, localizado en la carrera 12 con 77 sur, pasó de 7 471.000 a 7 658.000 pesos.

Un predio de estrato de estrato 2, localizado en la carrera 10 Este con 8 sur, pasó de 9 182.000 a 9 646.00 pesos.

Un predio de estrato 3, ubicado en la carrera 53 con 164, pasó de 57 900.00 a 60 992.000 pesos.

El avalúo de un predio de estrato 4, localizado en la diagonal 22 A con 36, pasó de 49 494.000 a 52 637.000 pesos.

Uno de estrato 5 ubicado en la calle 57 A con 38 pasó de un avalúo de 109 964.00 a 118 943.000 pesos.

Y uno de estrato 6, ubicado en la transversal 13 con 119 pasó de valer 249 525.000 a 274 478.000 pesos en el Catastro.

Foto.

Aunque no hayan recibido el formulario con la liquidación sugerida, los propietarios de predios ya pueden comenzar a pagar el impuesto predial de este año. Felipe Caicedo / EL TIEMPO.

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