¡Hola !, Tu correo ha sido verficado. Ahora puedes elegir los Boletines que quieras recibir con la mejor información.

Bienvenido , has creado tu cuenta en EL TIEMPO. Conoce y personaliza tu perfil.

Hola Clementine el correo baxulaft@gmai.com no ha sido verificado. VERIFICAR CORREO

icon_alerta_verificacion

El correo electrónico de verificación se enviará a

Revisa tu bandeja de entrada y si no, en tu carpeta de correo no deseado.

SI, ENVIAR

Ya tienes una cuenta vinculada a EL TIEMPO, por favor inicia sesión con ella y no te pierdas de todos los beneficios que tenemos para tí.

Sectores

Tiempo de venta de viviendas nuevas se ha duplicado

La situación es más evidente en los segmentos altos, donde los tiempos de venta superan los 9 meses.

La situación es más evidente en los segmentos altos, donde los tiempos de venta superan los 9 meses.

Foto:Archivo / ELTIEMPO

Promedio para comercializar inmuebles para estrenar pasó de 5 a 9 meses, dice la Superfinanciera.

Los efectos del menor crecimiento económico de los últimos años han impactado al sector edificador residencial, lo que se está evidenciando en un aumento en el inventario de viviendas terminadas.
Así lo dijo el superintendente Financiero, Jorge Castaño, quien agregó que “esto también refleja una menor dinámica comercial y un aumento de los desistimientos en la actividad que, obviamente, impactan la viabilidad financiera de los proyectos”.
El superintendente agregó que una demostración de lo que está sucediendo se puede apreciar en que de un promedio de cinco meses en el que los constructores lograban comercializar la oferta, se pasó a nueve, aproximadamente.
De todas formas, algo para destacar, según Castaño, es que los proyectos se siguen desarrollando.

Sin poder rotar el inventario, se genera una presión que impacta los precios

“Es oferta residencial construida para la cual los empresarios solicitaron crédito y tienen obligaciones vigentes. De esta forma, sin poder rotar el inventario, se genera una presión que impacta los precios”, señaló Castaño.
Sobre el tema, analizado ayer en el Congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en Cartagena, el presidente de Credifamilia, Juan Sebastián Pardo, dijo que la situación es más evidente en los segmentos altos.
Agregó que los promotores pequeños son los más golpeados, aunque reconoció que en el caso de los más grandes, la situación se refleja en ventas a un ritmo más lento.
Por ello, el superfinanciero llamó a las entidades bancarias para que “sean realistas, entiendan que la demanda se ha afectado y evalúen con sus clientes (constructores) las estrategias para seguir avanzando”.
“En nuestro caso, para el tema específico de las familias que tienen obligaciones crediticias, estamos evaluando qué les pasa y de qué forma podemos atender sus requerimientos. Así tenemos bases para ser más juiciosos en la originación de los créditos y en la cobranza, pero sin darles la espalda a sus necesidades”, dijo Pardo.
E indicó que para el 2019 se espera una mejoría, producto del efecto de la disminución de las tasas de interés que se ha dado y la claridad, tras el tema electoral, y la incertidumbre que existe se revierta.
GABRIEL E. FLÓREZ G.
Enviado Especial a Cartagena
icono el tiempo

DESCARGA LA APP EL TIEMPO

Personaliza, descubre e informate.

Nuestro mundo

COlombiaInternacional
BOGOTÁMedellínCALIBARRANQUILLAMÁS CIUDADES
LATINOAMÉRICAVENEZUELAEEUU Y CANADÁEUROPAÁFRICAMEDIO ORIENTEASIAOTRAS REGIONES
horóscopo

Horóscopo

Encuentra acá todos los signos del zodiaco. Tenemos para ti consejos de amor, finanzas y muchas cosas más.

Crucigrama

Crucigrama

Pon a prueba tus conocimientos con el crucigrama de EL TIEMPO