Sectores

Colombianos invirtieron $ 16,3 billones en vivienda en primer semestre

Entre enero y junio del 2017, se vendieron 87.499 casas y apartamentos nuevos en el país.

Inversión de los colombianos en vivienda

La Presidenta de Camacol prevé un segundo semestre con 92.770 viviendas vendidas para sumar, al cierre del 2017.

Foto:

Luis Lizarazo / Archivo EL TIEMPO

02 de agosto 2017 , 04:38 p.m.

Según Coordenada Urbana, área de investigación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la inversión sumó 16,3 billones de pesos, la segunda más alta en los últimos ocho años.

Llama la atención que, en medio de la incertidumbre que atraviesa la economía nacional, la primera parte del año haya reportado una cifra alentadora para el sector edificador.

Esta dinámica ha sido impulsada por la vivienda de interés social (VIS), que incrementó 17,9 por ciento la comercialización de unidades nuevas, con una inversión de 2,4 billones de pesos en el periodo analizado.

Según Sandra Forero, presidenta de Camacol, parte de ese repunte se debe a las ventas a través del programa Mi Casa Ya, con el cual se subsidia la cuota inicial y la tasa de interés del crédito hipotecario.

A esto, la directiva le agrega la disminución de la tasa de interés del crédito para este tipo de oferta que -asegura- representa una reducción de 24 por ciento en el valor de la cuota mensual.

Caso contrario fue el de la oferta con precios entre 100 y 321 millones de pesos, cuyas ventas se redujeron 9,8 por ciento.

Según Forero, esto "se presentó porque este segmento (el estrato medio) se está ajustando en línea con el contexto económico del país. Aquí, las ventas sumaron 7,7 billones de pesos.

En medio de esa recomposición del mercado, se espera que el segundo semestre tenga un buen desempeño, teniendo en cuenta que el Gobierno ha reforzado la apuesta en todos los estratos.

A esto hay que sumarle la reacción de los bancos con la disminución de sus tasas y, de paso, la respuesta del Banco de la República que igualmente ajustó la tasa de referencia. Hoy, está en 5,5 por ciento.

Aunque el impacto de la decisión del Emisor no es inmediato, hay consenso en que, por lo menos, envía un mensaje para que el inversionista recupere la confianza.

En este entorno, la Presidenta de Camacol prevé un segundo semestre con 92.770 viviendas vendidas para sumar, al cierre del 2017, un total de 180.248.

GABRIEL E. FLÓREZ G.
ECONOMÍA Y NEGOCIOS

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