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El centro comercial de Cúcuta que financiará el Banco Mundial

La CFI también hará un préstamo al Grupo Factoring de Occidente.

El nuevo centro comercial de Cúcuta

Las zonas fronterizas captan atención de inversionistas foráneos.

Foto:

Carlos Ortega/Archivo EL TIEMPO

01 de noviembre 2017 , 09:59 p.m.

Los organismos multilaterales le apuntan a financiar más proyectos inmobiliarios en el país.

La Corporación Financiera Internacional (CFI), filial del Banco Mundial, financiará en 17 millones de dólares a la sociedad Proyectos Cúcuta S.A.S., que construirá un centro comercial al norte de Cúcuta (Cúcuta Jardín Plaza), que vale 58 millones de dólares.

El proyecto será propiedad en un 25 por ciento de la empresa portuguesa Sonae Sierra, otro 25 por ciento de la firma Control Central y el 50 por ciento restante del fondo inmobiliario PEI, que se encarga de administrar la firma Terranum Investments. Esta última firma es controlada por el Grupo Santo Domingo.

Como parte del acuerdo, Control Central se encargará de las licencias y ejecución del diseño arquitectónico.

Las dos compañías llegaron a un acuerdo con Terranum Investments para que esta compre el 50 por ciento del complejo comercial al momento de la apertura.

Dicho acuerdo está en marcha y debe cristalizarse antes de finalizar el año a través de un contrato.

Por su lado, Sonae Sierra es una compañía con 30 años de experiencia en el desarrollo y administración de centros comerciales.

La empresa europea es propiedad de Sonae SGPS, con el 50 por ciento y Grosvenor Group Limited, con otro 50 por ciento.

Con activos en gestión por 8.200 millones de dólares, Sonae Sierra opera en 14 países y es dueña de 48 centros comerciales y tiene 77 bajo admnistración.

En total, la compañía opera 2,3 millones de metros cuadrados de áreas comerciales.

Entre tanto, Central Control es el desarrollador y administrador de los complejos Chipichape y Jardín Plaza Cali.

Por su parte, el fondo PEI tiene 1.400 millones de dólares en activos bajo administración y 800.000 metros cuadrados de áreas arrendables.

El proyecto en la capital de Norte de Santander implica la construcción de un centro comercial cerca a la frontera con Venezuela, con un área de locales comerciales arrendables de 32.600 metros cuadrados.

La CFI también hará un préstamo, por 59.000 millones de pesos, al Grupo Factoring de Occidente (GFO). Esta entidad usará los recursos para financiar empréstitos a pequeñas y medianas compañías.

GFO es controlado por la familia González Venegas, con 50 por ciento, y el fondo de capital privado Kandeo, con el 50 por ciento restante.


ROLANDO LOZANO GARZÓN

ECONOMÍA Y NEGOCIOS

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